Quem aluga imóveis pode cobrar pelo uso do sistema de energia solar fotovoltaica, mas não pela energia em si. Isso significa que não dá para calcular a conta do inquilino com base nos quilowatts-hora (kWh) consumidos. O valor deve ser fixo e incorporado ao aluguel. É como ter uma taxa fixa de luz solar, entende?
Como cobrar energia solar do inquilino? Quem aluga imóveis alimentados por um sistema de energia solar fotovoltaica pode cobrar o seu uso de seus inquilinos. Essa é uma forma de somar um valor a mais no aluguel devido à tecnologia de energia solar, e de monetizar seu sistema de produção e distribuição de energia.
Estudos do Laboratório Nacional Lawrence Berkeley, nos Estados Unidos, mostram que imóveis com energia solar valorizam até 6%. A análise também mostrou, que compradores estavam dispostos a pagar R$ 40 mil a mais por esse tipo de casa.
Se você ainda não tem um sistema de energia solar, agora é o melhor momento para adquiri-lo: em pouco mais de dois meses, quem instalar placas solares para gerar energia solar on grid terá que pagar uma tarifa hoje isenta na conta de luz. Atualmente, quem possui um sistema conectado à rede pode economizar até 95% na conta.
O que mais chama a atenção dos compradores é a economia da energia solar que reduz em até 95% a conta de luz. O proprietário do imóvel também tem a opção de remover o sistema fotovoltaico para instalá-lo em outra edificação, caso queira.
Em ambas essas tarifas, podem incidir impostos. Os principais são PIS, COFINS e ICMS. Hoje, quem produz energia solar e usa a rede de distribuição da concessionária pode economizar até 95% na conta, uma vez que tem isenção de quase todos os encargos e tributos.
Quem aluga imóveis alimentados pela energia solar fotovoltaica pode cobrar o seu uso de seus inquilinos somando um valor a mais no valor do aluguel devido à tecnologia implementada no …
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Hola, soy Frederic Andreu, Ingeniero Químico por el Instituto Químico de Sarriá (IQS) y post-grado en energías renovables por la Universidad Politécnica de Catalunya (UPC). Durante 10 años trabajé en Endesa Energia, primero gestionando grandes cuentas industriales y posteriormente cómo responsable de energía solar para España.
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